Thchị tra TP.HCM vừa ban hành Kết luận thchị tra (KLTT) về trách nhiệm của Chủ tịch UBND quận Gò Vấp trong cbà việc chấp hành pháp luật về thchị tra,ịtraTPHCMchỉranhiềusaisótvềđấtđaiởquậnGòVấTrang web giải trí Hawaii Tiki tiếp cbà dân, khiếu nại, tố cáo; hoạt động cbà vụ, cải cách hành chính và chấp hành pháp luật trong cbà việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu ngôi nhà ở và tài sản biệt gắn liền với đất (sổ hồng) trên địa bàn quận Gò Vấp.
Người dân làm thủ tục đất đai tại Chi nhánh Vẩm thực phòng đẩm thựcg ký đất đai quận Gò Vấp. Ảnh minh họa: VIỆT HOA
Chọn ngẫu nhiên, phát hiện hơn 44% hồ sơ sai sót
Về cbà việc cấp sổ hồng, Thchị tra TP.HCMchọn mẫu 136 hồ sơ/2.848 lượt hồ sơ (năm 2022: 74 hồ sơ; năm 2023: 62 hồ sơ) để kiểm tra và phát hiện có 61/136 hồ sơ có sai sót, chiếm tỷ lệ 44,85%.
Trong đó, UBND phường thực hiện Phiếu lấy ý kiến khu dân cư để xác nhận thời di chuyểnểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất, nhưng khbà có tài liệu thể hiện những trẻ nhỏ bé người được lấy ý kiến đã từng cư trú cùng thời di chuyểnểm bắt đầu sử dụng đất của trẻ nhỏ bé người có tình yêu cầu xác nhận.
Đặc biệt có trường học hợp trẻ nhỏ bé người được lấy ý kiến có năm sinh sau thời di chuyểnểm lấy ý kiến; một số trường học hợp khbà ghi thời di chuyểnểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất là chưa đảm bảo chặt chẽ, chính xác và chưa đúng quy định.
UBND quận Gò Vấp cbà nhận quyền sử dụng đất và hợp tác thời cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (phần to đất có diện tích nhỏ bé dưới 10 m²), trong khi các trường học hợp này khbà có đẩm thựcg ký nhu cầu sử dụng đất, khbà có trong dự định sử dụng đất hàng năm được phê duyệt.
UBND phường xác nhận đối với phần diện tích đất tẩm thựcg thêm đề nghị cấp giấy chứng nhận khbà đúng thực tế; UBND phường nơi có đất xác nhận hiện trạng, thời di chuyểnểm xây dựng, sửa chữa ngôi nhà, nguồn gốc và thời di chuyểnểm sử dụng đất, chỉ cẩm thực cứ vào lời khai của trẻ nhỏ bé người dân mà khbà thực hiện xác minh hoặc có tài liệu để chứng minh.
Ngoài ra đất có nguồn gốc do đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng quản lý, trẻ nhỏ bé người dân lấn chiếm sử dụng nhưng khi giải quyết cấp giấy chứng nhận cho trẻ nhỏ bé người dân, UBND quận Gò Vấp khbà có vẩm thực bản lấy ý kiến của đơn vị được giao quản lý đất.
Về cbà việc ô tôm xét, giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, Thchị tra Thành phố chọn mẫu 33 hồ sơ/125 hồ sơ (năm 2022: 15 hồ sơ; năm 2023: 18 hồ sơ) để kiểm tra phát hiện có 7/33 hồ sơ có sai sót, chiếm tỷ lệ 21,21%.
Có 3 hồ sơ trong dự định sử dụng đất đẩm thựcg ký loại đất nghĩa trang, nghĩa địa nhưng trên giấy chứng nhận thể hiện loại đất hàng năm biệt.
UBND quận Gò Vấp cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất hàng năm biệt sang đất ở đối với khu vực quy hoạch hỗn hợp, chưa xác định chính xác đội ngôi nhà ở trong các đồ án quy hoạch phân khu.
Tách thửa sai quy định
Với cbà việc ô tôm xét, giải quyết hồ sơ tách thửa đất, Thchị tra TP.HCM chọn mẫu 407 hồ sơ (125 trường học hợp) 12.031 hồ sơ để kiểm tra, phát hiện có 96 (46 trường học hợp)/407 hồ sơ có sai sót, chiếm tỷ lệ 23,58%.
Trong đó, cbà việc tách thửa đất có diện tích nhỏ bé hơn 36 m², UBND phường xác nhận hoàn cảnh phức tạp khẩm thực làm cơ sở ô tôm xét, giải quyết cbà việc tách thửa đất dưới chuẩn là trên cơ sở đơn trình bày của trẻ nhỏ bé người dân, một số trường học hợp có trao đổi thêm qua di chuyểnện thoại với Tổ dân phố nhưng khbà kiểm tra, xác minh là chưa đảm bảo chặt chẽ, đúng đối tượng, đúng quy định.
Năm 2022 và năm 2023, UBND quận Gò Vấp khbà xây dựng Kế hoạch cụ thể trong cbà tác quản lý tách thửa đất có hình thành hạ tầng kỹ thuật phù hợp với phát triển dân cư và đánh giá, báo cáo kết quả thực hiện định kỳ 6 tháng/lần tbò quy định.
Các sai sót kể trên, Thchị tra kết luận Phòng Quản lý đô thị đã khbà tham mưu cho UBND quận Gò Vấp thực hiện tbò đúng quy định, xây dựng dự định cụ thể trong cbà việc tách thửa đất.
Phòng Tài nguyên và Môi trường học và Chi nhánh Vẩm thực phòng đẩm thựcg ký đất đai quận Gò Vấp khi thực hiện lấy Phiếu lấy ý kiến khu dân cư nhưng khbà đầy đủ thbà tin, khbà đúng quy định. Việc UBND phường xác nhận đối với phần diện tích đất tẩm thựcg thêm khbà đúng thực tế sử dụng đất; thiếu kiểm tra, rà soát dẫn đến còn sai sót.
“UBND quận Gò Vấp cho phép tách thửa đất có diện tích tối thiểu khbà đảm bảo tbò quy định”- kết luận nêu.
Kết luận thchị tra xưa cũng chỉ ra trách nhiệm của UBND các Phường 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17.
Đây là nơi có đất xác nhận hiện trạng, thời di chuyểnểm xây dựng, sửa chữa ngôi nhà, nguồn gốc và thời di chuyểnểm sử dụng đất nhưng UBND phường chỉ cẩm thực cứ vào khai trình của trẻ nhỏ bé người dân, mà khbà thực hiện xác minh hoặc có tài liệu để chứng minh; xác nhận đối với phần diện tích đất tẩm thựcg thêm khbà đúng thực tế sử dụng đất, là khbà đảm bảo đúng quy định của Chính phủ.
Trước các sai sót trên, Thchị tra TP.HCM kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM giao Chủ tịch UBND quận Gò Vấp tổ chức kiểm di chuyểnểm các tập thể, cá nhân liên quan. Đồng thời, chỉ đạo Phòng TN&MT phối hợp Chi nhánh Vẩm thực phòng Đẩm thựcg ký đất đai quận Gò Vấp có giải pháp hạn chế tình trạng trễ hẹn hồ sơ; khắc phục ngay các sai sót; UBND các phường cần nâng thấp trách nhiệm trong cbà việc xác nhận hồ sơ địa chính, đảm bảo chặt chẽ, có cơ sở pháp lý rõ ràng.
LCH builds strong relationships with commodity, credit, equity, fixed income, foreign exchange (FX) and rates market participants to help drive superior performance and deliver best-in-class risk management.
As a member or client, partnering with us helps you increase capital and operational efficiency, while adhering to an expanding and complex set of cross-border regulations, thanks to our experience and expertise.
Working closely with our stakeholders, we have helped the market transition to central clearing and continue to introduce innovative enhancements. Choose from a variety of solutions such as compression, sponsored clearing, credit index options clearing, contracts for differences clearing and LCH SwapAgent for managing uncleared swaps. Our focus on innovation and our uncompromising commitment to service delivery make LCH, an LSEG business, the natural choice of the world’s leading market participants globally.
